Del Negro Imóveis
14 Banheiros
38 Vagas
1.566 m²
Área construída
Área construída
967 m²
Área do terreno
Área do terreno
Prédio comercial à venda, com localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares, Granja Viana!
VendaR$ 15.100.000R$ 9.640/m²
IPTUR$ 1.345/mês
Características
Alarme
Ar condicionado
Cozinha
Elevador
Escritório
Interfone
Piso cerâmico
Piso de cimento queimado
Piso de granito
Piso de mármore
Porcelanato
Portão eletrônico
Vestiário
Sobre o imóvel
Excelente prédio comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região, todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer empresa, repleto de armários, ar condicionado em todos as salas, elevador com acesso a todos os pavimentos, cada andar tem banheiros e copas independentes, chaft profissional, estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores, no térreo, hall de entrada com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado, portaria, elevador e escada, escritório, 2 depósitos, área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga, completo sistema de prevenção e combate a incêndio, entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga, no primeiro piso, sala de espera com área de café para clientes, escritório com vários amplos ambientes e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas, sala de reunião, cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras), 2 estúdio fotográficos profissionais, no segundo piso, 2 salas da diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família, apartamento studio, moderno, compacto e completo, tudo cuidadosamente projetado sob medida, guarda-roupas, sofá-cama, cozinha completa, banheiro privativo, sala de estudos, sala de TV, amplo salão livre, no terceiro piso, cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com vista espetacular da região, um rooftop com amplo refeitório completo, 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos, banheiros, lavanderia, vestiário, garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas), aquecimento: Chuveiro Elétrico, abastecimento de água: Sabesp com esgoto, armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). ESTUDA PERMUTA ATÉ 30% DO VALOR, POR APARTAMENTO, TERRENO OU GALPÃO COM BOA LIQUIDEZ NA REGIÃO DA GRANJA VIANA.
(11) 94038-1827
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.